проблема с приватизацией\изменением лицевого счета

у меня следующая проблема:
в комнату, в коммунальную квартиру, был по ордеру вселен мой брат. через некоторое время был постоянно зарегистрирован я, его родной брат. по прошествии трех лет, в 2001 году мой брат выписался постоянно в другой город. я остался один зарегистрирован в этой комнате. сейчас хотел подать документы на приватизацию, но меня попросили перевести лицевой счет на меня. в жилищной конторе письменно отказали в переводе счета, ссылаясь, что я не член семьи нанимателя, обращайтесь в суд. так как я не член семьи нанимателя, то ни я не могу ни кого не вселить, и брат не может вселиться обратно....
вопрос: мне надо приватизировать комнату. нужно ли мне попытаться в суде доказать что я член семьи нанимателя (то бишь брата) или иным способом как-то приватизировать комнату. естественно, что брат подпишет и скажет все что необходимо.
как быть, помогите