Выход участника

При выходе участника из ООО ему выдается действительная стоимость доли в виде имущества - нежилого помещения. Стоимость рассчитана по балансу. Участник не возражает, хотя рыночная стоимость нежилого помещения во много раз больше балансовой.

Можно ли так передать участнику долю, не учитывая ее рыночную стоимость?

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 08.02.1998 N 14-ФЗ
(ред. от 29.04.2008, с изм. от 22.12.2008)
"ОБ ОБЩЕСТВАХ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ"

Статья 26. Выход участника общества из общества

2. В случае выхода участника общества из общества его доля переходит к обществу с момента подачи заявления о выходе из общества. При этом общество обязано выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности общества за год, в течение которого было подано заявление о выходе из общества, либо с согласия участника общества выдать ему в натуре имущество такой же стоимости, а в случае неполной оплаты его вклада в уставный капитал общества действительную стоимость части его доли, пропорциональной оплаченной части вклада.

ФАС Поволжского округа, Пост. от 19 декабря 2006 года, дело N А65-41634/2005-СГ3-33

(Извлечение)

Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций правомерно исходили из требований п. 3 ст. 26 Закона "Об обществах ограниченной ответственностью", определив действительную стоимость доли истца исходя из рыночной стоимости принадлежащего ответчику недвижимого имущества.
По смыслу данной нормы Закона действительная стоимость доли в уставном капитале общества при выходе его участника определяется с учетом рыночной стоимости недвижимого имущества, отраженного на балансе общества.

sistemahalsinvest, есть еще много судебных прецедентов по теме. Интересуют комментарии не того, кто может посмотреть в законе — это я и сам могу. Но того, кто сталкивался на практике, и знает ситуацию в действительности.

боюсь что здесь вряд ли кто подскажет , мне бы тоже было интересно

См. третий абзац пп. "в" п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 90, Пленума ВАС РФ № 14 от 09.12.1999
"О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью":
если участник не согласен с размером действительной стоимости
его доли, определенным обществом, суд проверяет обоснованность
его доводов, а также возражений общества на основании
представленных сторонами доказательств, предусмотренных гражданским
процессуальным и арбитражным процессуальным законодательством,
в том числе заключения проведенной по делу экспертизы.
Так что стоимость определяется по балансу, а если он не согласен - пусть идет в суд и пытается оспорить, ИМХО.

А действительность такова: ужасная.

Понятно, что закон предписывает — по балансу. Норма императивная. И конечно же, интересуют случаи судебных разбирательств. И прежде всего с налоговой. :)

Может ли налоговая обратиться с иском о до начислении НДФЛ и потребовать провести экспертизу?