Помогите! Аренда самому себе - уход от налогов?!

Вид для печати

04.04.2009, 18:21
Алик-алик

Помогите! Аренда самому себе - уход от налогов?!

Помогите кто знает! Как доказать факт ухода от налогов в следующей ситуации (может есть ссылки на имеющиеся нормативные акты или судебную практику).
Ситуация следующая:
Супруг с супругой, имеющие в совместной собственности нежилое помещение общей площадью 230 кв.м. оборудовали его под магазин. Чтобы попасть под ЕНВД, они составили договор по которому они как Арендодатель (скажем, Иванов и Иванова) предоставляют Арендатору - ИП Иванова на безвозмездной основе часть нежилого помещения 129,8 кв.м. под магазин в т.ч. 58 кв.м. на 1этаже, 71,8 кв.м. 2этаже,
а также 20 кв.м. - ООО "Елена" в лице все той же Ивановой (супруги).
Возможно ли доказать факт ухода от налогов в данной ситуации , на что обратить внимание. Помогите, пожалуйста, очень срочно нужно. Зараннее благодарен.
04.04.2009, 18:40
Над.К

Цитата:

они составили договор по которому они как Арендодатель (скажем, Иванов и Иванова) предоставляют Арендатору - ИП Иванова

Иванова не может заключить договор с ИП Ивановой. Нельзя заключить договор с самим собой
04.04.2009, 18:41
LegO NSK

Цитата:

они составили договор по которому они как Арендодатель (скажем, Иванов и Иванова) предоставляют Арендатору - ИП Иванова на безвозмездной основе

Туфтень, а не договор. Сам себе человек ничего сдать (передать и т.п.) не может.
04.04.2009, 18:42
LegO NSK

Цитата:

Возможно ли доказать факт ухода от налогов в данной ситуации , на что обратить внимание.

А от каких налогов и кто в данном случае уходит?
04.04.2009, 18:44
Над.К

Алик2009, не дублируйте вопросы!
04.04.2009, 19:00
Алик-Алик

Дайте пожалуйста ссылку на какой-нибудь нормативный акт, что это делать нельзя- сдавать как физ лицо в аренду помещение себе самому но как ИП.
А по вопросу , от каких налогов уходит, отвечаю : от общей системы, если площадь больше 150 кв.м. окажется
04.04.2009, 19:28
LegO NSK

Цитата:

Дайте пожалуйста ссылку на какой-нибудь нормативный акт, что это делать нельзя- сдавать как физ лицо в аренду помещение себе самому но как ИП.

ГК
п.1 ст.307, п.1 ст.420
два лица должно быть

Цитата:

А по вопросу , от каких налогов уходит, отвечаю : от общей системы, если площадь больше 150 кв.м. окажется

149,8 получается вроде.
05.04.2009, 17:55
Аноним

Цитата:

Сообщение от LegO NSK

ГК
п.1 ст.307, п.1 ст.420
два лица должно быть

149,8 получается вроде.

Извиняюсь, но что-то непонял, 307 статья при чем здесь, да и в 420 сказано что должно быть соглашение двух лиц, но ведь здесь получается, что арендодателем выступает 2 лица (совместная собственность 2-х супругов), а арендатором 1 лицо ИП Супруга. А по поводу что получается 149,8 кв .м. - так поэтому они так и намутили, что из площади 230 кв.м. взяли как будто 149, 8 , для чего этот договор и составлялся.
05.04.2009, 20:53
LegO NSK

Цитата:

307 статья при чем здесь

При том, что обязательство (например, передать по договору аренды имущество или заплатить деньги за полученное имущество) может быть только между 2 разными лицами, но никак не между одним.

Цитата:

но ведь здесь получается, что арендодателем выступает 2 лица (совместная собственность 2-х супругов), а арендатором 1 лицо ИП

Ага, пол-имущества она арендует у мужа, другую половину - у себя :)
Аноним, достаточно согласия мужа на использование совместного имущества женой в её предпринимательской деятельности.

Цитата:

так поэтому они так и намутили, что из площади 230 кв.м. взяли как будто 149, 8

А остальное куда делось?

В общем, мертворожденная схема.