Собственник жилья и управляющая компания

Здравствуйте!
Тут такая ситуация: была задолженность за услуги ЖКХ около 2-х месяцев, сегодня пришли (по словам местных старушек) представители УК и отключили электроэнергию, причем расчеты за эл. энергию производятся сторонней организацией не имеющей ни какого отношения с УК. В дверь воткнули кусок бумажки где ручкой было написано: "отключен свет за задолженность по ЖКХ. За самовольное подключение штрав. и подпись УК."
Вот тут несколько вопросов:
1. Законно ли это, если электроэнергию я оплачиваю не через УК и долга за нее нет?
2. О возможности отключения меня ни кто не информировал. Что делать с этой УК (долг завтра погашу)?
3. Договора у меня как собственника жилья с УК не заключалось, это как то влияет на ситуацию??