Затраты на электроэнергию и газоснабжение у Инвестора

Уважаемые Клерки, помогите пожалуйста!
Ситуация такая:
я - инвестор, по каким-то причинам на стадии строительства объекта (нежилое здание) контракты на снабжение электроэнергией и газом оформлены на меня (хотя по СНиПам - это затраты подрядчика). Руководствуясь этими снипами, наш тех.надзор уменьшает сумму финансирования строительства на наши расходы на электроэнергию и газоснабжение. Подрядчик с этим не спорит.
Вопрос в документах: каким образом это оформить? Реализовать подрядчику газ и энергию я не могу, у меня нет разрешения. Взаимозачет? И что делать с НДС (счета-фактуры выставлены на меня)? Чего-то я торможу! Помогите, кто может!!!

оговорить это в договоре (доп.соглашении)... IMHO СНиП здесь не помеха.

В 98 году у нас была аналогичная ситуация, но были на месте подрядчика, сами оплачивали энергию по счетам, выставленным нам заказчиком. Мы обратились с письмом в Мосэнерго с просьбой разрешить это делать, получили резолюцию "Не возражаю". Налоговая нас проверяла и это их удовлетворило.