СМР для собственного потребления - объясните логику

СМР для собственного потребления облагаются НДС. Налоговая база - фактически понесенные в периоде затраты. Ст 159 п.2 НК РФ.

К примеру, я покупаю нежилое здание (сарай). Операция облагается НДС. Я принимаю его в вычет 100%.
Или я купил доски, кирпичи и гвозди (с НДС) и построил сам сарай. Сначала вычет по НДС в стоимости материалов и тут же к уплате.
А еще сарай строил сотрудник, который получал з/п, с которой компания платила налоги. Это ведь тоже понесенные затраты? Тоже считать НДС?

Правильно я понимаю логику законодателя?

Или еще вариант: я заплатил подрядчику за постройку сарая и он выставил мне счет-фактуру. Тоже 100% вычет по НДС.