Эксплуатация фонда в ТСЖ, ЖСК

Вопросы такого плана
Имееться следующая ситуция,
Служба "Водоканал" пытаеться навязать ремонт колодцев находящихся на территории ТСЖ и в не её пределов.
Как мы знаем :) что ТСЖ не имеет в собственности земли а она передана во владение собственникам жилых помещений пропорционально им долей.
Между тем в постановлени правительства 491 от 13.08.06 указано что гриницей сетей являеть внешняя стена многоквартирного дома.

Вместе с договором на отпуск воды и приемом сточных вод был составлен акт разграничения отвественнсти сторон,
в котором вписалось все что на ум попадалось :)
и составлнен он был еще до передачи земельного учаска в общеюю долевую , но успешно пролангировывался аж по сей день.
После долгой эксплуатации сетей, а их никто не ремонтировал, начались катаклизмы и агониия Водоканала на тему кто будет платить.

Вопрос, у кого как определена граница сетей?? По плану кадастровому?
По границе дома??

По первому фланцу или стене дома,мы водоканалом через суд заключали договор,оговорились в суде ,что у каждого дома будет свой акт,вот в актах и определялись,ни одного колодца себе не взяли.Ограничили имущество дома запорной арматурой или стенкой дома

Суть в том что первый фланец 40 метров от дома
Попробуем по границе кадастрового плана утрясти
Ну в дальнейшем переоформить на прибор учета,он пока не установлен, денеХ нет =)
По поводу колодцев тоже тема,
У нас по ошибке проектирования рядом стоящий дом врезан в нашу систему. А так как колодцы на нашей территории то вправе перекрыть их :wow: А когда засор то типа наше хозяйство
Новый акт разграничения полюбе надо делать.

Цитата:

---

на прибор учета,он пока не установлен, денеХ нет =)

---

Делайте за счет капремонта, можно вложиться,сфоримовать задолженность по жителей по капремонту и в течении двех лет учитывать капремонт не как авансы, а как покрытие задолженности.