смена участников с 01 июля (список документов)

подрезал у ближайшего нотариуса. как вам пункты 7, 12, 13 и 14?

Список документов для отчуждения доли (части доли) в уставном капитале ООО участником ООО третьим лицам (если участников в ООО два и более):
1. Устав
2. Договор об учреждении
3. Документ на переход доли
4. Выписка из ЕГРЮЛ
5. Согласие от каждого участника ООО на отчуждение участником доли (части доли) третьим лицам, если это предусмотрено уставом
6. Согласие от ООО на отчуждение участником доли (части доли) третьим лицам, если это предусмотрено уставом
7. Протокол общего собрания участников (п.п.4, 5 ст.45 ФЗ "Об ООО") при заинтересованности в совершении сделки
8. Заявления в адрес участника, отчуждающего долю (часть доли) от других участников
ООО об отказе от преимущественного права покупки
9. Заявление в адрес участника, отчуждающего долю (часть доли) от ООО об отказе от преимущественного права покупки, если это предусмотрено уставом
10. Справка ООО об оплате 100% доли уставного капитала участником, отчуждающим долю или 100% оплаты отчуждаемой части доли
11. Выписка из списка участников ООО с указанием сведений об участнике, отчуждающем долю (часть доли) (ст.31.1 ФЗ "Об ООО")
12. Отчет об оценке независимой оценочной компании
13. Согласие супруга продавца (если продавец физ.лицо) или заявление об отсутствии супруга
14. Согласие супруга покупателя (если покупатель физ.лицо) или об отсутствии супруга
15. Заявление в ИФНС участника, отчуждающего долю
16. Паспорта участников сделки

СПИСОК документов для отчуждения доли (части доли) в уставном капитале ООО участником ООО третьим лицам (если участник в ООО единственный):
1. Устав
2. Решение единственного участника о создании общества
3. Документ на переход доли
4. Выписка из ЕГРЮЛ
5. Согласие ООО на отчуждение участником доли (части доли), если это предусмотрено уставом
6. Заявление в адрес участника, отчуждающего долю (часть доли) от ООО об отказе от преимущественного права покупки, если это предусмотрено уставом
7. Справка ООО об оплате участником 100% отчуждаемой доли (части доли)
8. Отчет об оценке независимой оценочной компании
9. Заявление в ИФНС участника, отчуждающего долю (часть доли)
10. Согласие супруги продавца (если продавец - физ.лицо)
11. Согласие супруги покупателя (если покупатель физ.лицо)
12. Паспорта участников сделки

12 пункт "напрягает" больше всего

13 и 14 - нормально. Я и раньше просила предоставить (не нотариальные, правда). На практике встречалась ситуация, когда при отсутствии согласия оспаривали сделку.

Формально они правы по поводу требований заключения независимого оценщика - это прямо указано в НК, к сожалению :(

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Формально они правы по поводу требований заключения независимого оценщика - это прямо указано в НК, к сожалению :(

---

ну, значит придется прописывать в уставе фиксированную стоимость долей

А новые формы на регистрацию изменений в уставы ООО уже приняты?
Помогите найти.

Цитата:

---

13. Согласие супруга продавца (если продавец физ.лицо) или заявление об отсутствии супруга
14. Согласие супруга покупателя (если покупатель физ.лицо) или об отсутствии супруга

---

кул.А отсутствие штампа в паспорте не достаточно?

Цитата:

---

12. Отчет об оценке независимой оценочной компании

---

Это нормально.Есть закон.
ИМХО.

Цитата:

---

7. Протокол общего собрания участников (п.п.4, 5 ст.45 ФЗ "Об ООО") при заинтересованности в совершении сделки

---

А в чем вопрос?

А кто нибудь знает сколько стоит вся эта новая процедура с заверением у нотариуса?

Цитата:

---

Сообщение от Amalgam

А кто нибудь знает сколько стоит вся эта новая процедура с заверением у нотариуса?

---

ой, думаю все индивидуально. Читала где-то прайсы по Москве, дак там нотариусы вообще такие цены загнули, если точно посмню сделка от 10 т.р. У нас в Тюмени "наш" нотариус будет брать 3 т.р. за договор к-п плюс 0.5 % от стоимости доли, плюс заверка заявления и стоимость услуг нотариуса за предоставление документов в налоговую, думаю в среднем не больше 5 т.р. за все.....

Цитата:

---

Сообщение от Amalgam

А кто нибудь знает сколько стоит вся эта новая процедура с заверением у нотариуса?

---

ой, думаю все индивидуально. Читала где-то прайсы по Москве, дак там нотариусы вообще такие цены загнули, если точно посмню сделка от 10 т.р. У нас в Тюмени "наш" нотариус будет брать 3 т.р. за договор к-п плюс 0.5 % от стоимости доли, плюс заверка заявления и стоимость услуг нотариуса за предоставление документов в налоговую, думаю в среднем не больше 5 т.р. за все.....

Цитата:

---

Сообщение от Молний

кул.А отсутствие штампа в паспорте не достаточно?

---

Конечно достаточно, но в методичке нотариуса настоятельно рекомендуется получить именно такое заявление, дабы снизить ответственность нотариуса.
Да и лишние пару-тройку сотен в карман нотариусу лишними не будут.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

ну, значит придется прописывать в уставе фиксированную стоимость долей

---

По-моему не спасет, надо НК править, иначе они обязаны брать независимую оценку. Получается абсурд - что бы продать долю 1 тыр. надо будет платить тысяч пять за оценку, потом еще нотариусу
:(

Цитата:

---

надо будет платить тысяч пять за оценку

---

Что-то дЕшево.

с нас нотариус уже требует оценку...бред...

НЕПРАВИЛЬНО!!!
Править то надо и закон уже на подписи у Медведева.
Только неправильно это и сейчас. Дело в том что 333.25 НК гласит
"5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7-10 настоящего пункта.*При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7-10 настоящего пункта.
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7-10 настоящего пункта.*Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7-10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества;
7) стоимость транспортных средств может определяться как организациями, осуществляющими оценку транспортных средств, так и судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;
8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
9) стоимость земельных участков может определяться как организациями, осуществляющими оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями;
10) стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7 - 9 настоящего пункта, определяется специалистами-оценщиками;"
ЗРИТЕ В КОРЕНЬ!!! Доля в уставном капитале это НЕ ИМУЩЕСТВО!!! Это имущественное право (точнее комплекс имущественных прав и обязанностей). И не может рассматриваться как имущество (п.7-10). Посему не подлеит оценке. Его (права) оценка - номинальная стоимость и стоимость оговоренная сторонами договора.

ИМХО.

Не могу оставить ссылку - по тех причинам:)
Но вот выборка из статьи, тут доходчиво.
"Необходимо сначала уяснить, чем является такая доля - имуществом или имущественным правом? Вопрос этот принципиальный, так как налоговые последствия при сделках с имуществом и имущественными правами в некоторых случаях различны.
В поисках ответа обратимся к нормам гражданского законодательства. Так, в статье 48 Гражданского кодекса определено, что имуществом владеет юридическое лицо. Имущество находится у него в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении. А учредители имеют обязательственные права в отношении этого юрлица или вещные права на его имущество. К юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют обязательственные права, относятся хозяйственные общества. В том числе и ООО.
Кроме того, статьей 66 Гражданского кодекса также установлено, что имущество общества, созданное за счет вкладов учредителей (участников), принадлежит на праве собственности именно обществу. Поэтому при продаже доли в уставном капитале имущество остается в собственности общества, а к покупателю переходят права и обязанности, закрепленные уставом организации за участниками.
Таким образом, доля в уставном капитале организации является имущественным правом. Необходимо отметить, что ни Минфин, ни налоговые органы с этим не спорят. Позиция указанных ведомств прослеживается в изданных ими письмах. Наиболее поздние из них - письмо Минфина от 14 июня 2005 г. N 03-05-01-04/190, письмо Управления ФНС по г. Москве от 24 января 2005 г. N 09-11н/02908. Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в постановлении от 29 июля 2003 г. N А21-2538/03-С1 также согласился с мнением, что доли в уставном капитале организации являются имущественным правом и не относятся к имуществу."
Взято из Гаранта...

ну какая оценка.....если продается доля, размер которой установлен в Уставе...господа, что тут оценивать....ДОЛЯ-она уже уже есть в рублях и точка. И получается, договор составлен по отчуждению доли на 10 тыс . руб., а госпошлина взыскана с 500т. руб оцененного имущества....Давайте все таки смотреть на предмет договора на отчуждение доли - это доля в ООО, а не имущество организации, имущество принадлежит ООО, а участнику его доля в размере таком то.. Надо уже менять НК, если не подпишут отмену нотариального удостоверения сделок по отчуждению доли.. Даже сами нотариусы в недоумении от нашего законодательства. Да кстати, нашему нотариусу не понравилось, как было составлено СОГЛАСИЕ СУПРУГА, заверенное другим нотариусом на отчуждение доли в ООО :wow: