Помогите разобраться...

Организация (ООО) арендует у Администрации района здание, где торгует продуктами и напитками, включая алкогольные, в розницу. Деятельность подпадает под ЕНВД. Сдаем отчетность:
ЕНВД; ОПС; НДС (как налоговый агент); баланс, ОПУ; ФСС.
Сейчас выкупаем здание, и с нового года планируем помимо торговли сдавать часть площади в аренду другой фирме и в связи с этим подать заявление на упрощенку.
Вопросы:
1) НДС после выкупа сдавать не надо?
2) если выбираем УСНО 15%, как распределять расходы сколько на ЕНВД сколько на УСНО?
3) баланс, ОПУ - сдавать?
4) при выкупе здания оно будет как основное средство? и что с этим делать?

1. Когда перейдете на УСН, то не надо. А пока не пеерйдете, пустую НДСку сдавать не вредно
2. Если нельзя определить к чему точно относится расход, тогда в процентах от выручки
3. По мнению налоговой и Минфина, сдавать, по букве закона не сдавать
4. Будет, а как же? А делать где? В БУ? В НУ? :o

4. и в БУ, и в НУ... а если баланс не сдавать а бухучет по ОС, как вычитала, вести нужно то как вести и что сдавать? я просто ламер по этим вопросам...

4. Ну так НУ зависит от того, когда выкупите, при какой системе налогообложения. Может это уже в следующем году будет.
А бухучет ОС ведется просто, в карточках. Но вообще-то лучше все равно вести нормальный бухучет в программе. Он никогда не помешает

Спасибо большое!