Налоговый имущественный вычет (сертификат + собственные средства + менее 3 лет)
День добрый.
Прошу проконсультировать по следующему вопросу.
Планируется приобретение квартиры в МО. Стоимость 3000 тыс.руб.
Есть воинский жилищный сертификат на семью из 2х человек (мать + совершеннолетний сын, сертификат выдан на мать, сын в нём также прописан). Сумма по сертификату = 1300 тыс. руб. 1700 тыс. руб. добавляется на покупку квартиры собственными средствами (сыном и матерью).
Знаю, что с 2009 года можно получить вычет с 2000 тыс. руб.
Приобретаемая квартира в собственности менее 3х лет, в ДКП будет 1300 тыс. руб. (на сумму субсидии) + 2 расписки (на 1300 тыс. руб. - вычет по ним не возможен, как я понимаю, + 1700 тыс. руб.).
Возможно ли получить вычет с 700 тыс. руб. и можете ли Вы подсказать, как правильно оформить расписку на 1700 тыс. руб. в этом случае? В расписке обязательно должна быть фраза "по договору купли-продажи" и не будет ли со стороны налоговой преследований к продавцу в этом случае? или можно в ней написать "за неотделимые улучшения" и подавать на вычет?
Имеет ли значение, как оформлять приобретаемую квартиру - в равнодолевую или в общую совместную собственность? Если квартира оформляется в равнодолевую собственность, то 700тр делятся на 2х человек и каждый получает вычет в своей доле или по заявлению от второй стороны это может сделать сын, либо мать полностью с 700тр?
Заранее спасибо!
