понуждение к кап ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Добрый день! Не могу найти практику, может, у кого было?
Общим собранием собственников многоквартирного дома принято решение о кап ремонте общего имущества, к которому относится и часть внутриквартирных коммуникаций. Собственник, не участвовавший в голосовании, это ремонт (внутри своей квартиры) делать не хочет, готов нести связанную с этим ответственность. Предлагают подписать заявление об отказе от проведения такого ремонта (причем оформленное почему-то на имя подрядной организации, а не управляющей компании).
Собственно, вот вопрос:
При наличии такого отказа или при его отсутствии, могут ли принудительно (судебное решение +суд приставы) заставить допустить в квартиру для проведения ремонта, или отстанут и будут проводить без этой квартиры?(технически это возможно).
и маленький
Буду очень благодарна за ссылки именно на практику.