Вид для печати
Можно ли в УК ООО внести не имущество, а права, например, по договору аренды, по услугам (бухгалтерия и т. д.), где-то слышал, что можно внести и стоимость услуг по регистрации.
Собственно вопросы:
1. Действительно ли можно внести права по договорам услуг?
2. Если общая стоимость выше 20000, то нужна оценка. А если оценка будет отличаться от цены договора (мол, завышена и т.п.)?
3. Как на практике такое воспринимает налоговая?
Можно внести в УК имущественное право. Что Вы вообще подразумеваете по правом по договору на услуги? Услуги вообще оказываются в момент их оказания, как их можно куда-то передать?
Стоимость услуг по регистрации внести нельзя
Спасибо за ответ. Попробую пояснить мысль.
У создаваемого ООО есть потребность в аренде, постоянном бухгалтерском обслуживании и прочих услугах, но при УК = 10000 р. на первоначальном этапе (несколько месяцев минимум - пока не появятся доходы) оплачивать эти услуги просто нечем.
ООО - учредитель тоже не в состоянии внести единовременно в УК нового ООО сумму, достаточную для оплаты этих услуг, например, за год.
Может ли ООО - учредитель создаваемого ООО заключить договор с арендодателем об аренде или с бухгалтерской фирмой о бух. обслуживании нового ООО на год, оплачивать аренду и услуги в соответствии с договорами помесячно, а эти обязательства по оплате аренды или услуг внести в УК нового ООО при регистрации?
Так станет понятно для той же налоговой, откуда берутся средства для оплаты аренды и услуг у нового ООО, а ООО - учредитель сможет обосновать расходы по обслуживанию нового ООО.
И можно уточнить: как и какие имущественные права можно внести?
Не может
И объясните, зачем это надо? Учредитель не может потом давать займы своей организации на оплату этих услуг и аренды? Как делает 99% вновь создаваемых организаций?
Прошу прощения за некоторую размытость вопросов. Смысл в том, что учредителя два, УК - 20/80: одно юрлицо вносит денежные средства на 20% - собственно инвестиции в основные средства, второе (80%) хочет внести взнос не деньгами, а правами - обеспечивать прочие потребности создаваемого ООО, и при этом иметь бОльшую долю в УК.
При этом второе ООО - собственник недвижимости и хочет внести не право собственности (как минимум, это право чуть ли не год перерегистрировать - инвестор ждать не будет), а право аренды этой недвижимости.
Учредители же в ряде случаев предоставляют в налоговую гарантийные письма о заключении (в будущем) договора аренды с учреждаемым обществом (т. н. договор о предоставлении юр. адреса) с приложением договора. Почему же нельзя плату по этому договору внести в УК?
Вот право аренды внести можно
Это бредовые требования налоговой, ни на каком законе не основанные.Цитата:
Учредители же в ряде случаев предоставляют в налоговую гарантийные письма о заключении (в будущем) договора аренды с учреждаемым обществом
Потому что это не имущество и не имущественное право.Цитата:
Почему же нельзя плату по этому договору внести в УК?
право может быть внесено как часть УК, но при условии, что данное право можно оценить. И в случае невозможности реализации права, необходимо будет внести компенсацию, или уменьшить уставный капитал.
То есть ООО - собственник помещения может заказать независимую оценку стоимости аренды конкретного помещения (в любом случае оценка нужна, ибо УК больше 20 т.р.), которое будет передано в пользование создаваемому ООО например, за три года, и на основании оценки сделать взнос в УК?
А нужен ли тут тогда сам договор аренды или достаточно акта оценки (или какого-то другого документа)? Ведь заключить договор с несуществующим еще юрлицом нельзя... И надо ли это право (раз срок более года) регистрировать в регслужбе?
Пардон, что донимаю, но тема важная, а полтора десятка опрошенных юристов молчат как рыбы или дают противоположные ответы....
В регслужбе Вы будете регистрировать не право, а договор аренды. Когда он будет заключен
Спасибо. Т.е. просто акт оценки и на основе его акт передачи прав на аренду?
А вот еще подсказали про внесение прав требования по займу... Это реально?
