Договор долевого участия от 2004г.
В июне 2008г. суд вынес Решение о взыскании с Застройщика пени (неустойки) в размере 50т. руб.
В сентябре 2009г. дом сдан.
Договор приёма-передачи квартиры не подписан.
В октябре Застройщик объявлен банкротом, назначен временныйо управляющий.
Есть ли возможность получить пеню с - если уже не с Застройщика , то с временного управляющего?
есть, только конечно же не с временного управляющего.
От даты опубликования сообщения о введении стадии наблюдения (пока еще не объявлен банкротом ваш должник) считайте 1 месяц. За это время вы должны подать в суд требование о включении в реестр требований задолженности вашего застройщика перед вами, прикладывайте решение суда к требованию. Суд назначит дату и рассмотрит ваше требование, если все будет хорошо, включит в реестр. И тогда шансы получения вами пени зависит от работы управляющего, от наличия имущества у должника итд итп. Шансы получения пени есть.
Требование подавайте в тот Арбитражный суд, где рассматривается дло о банкротстве вашего застройщика.
Если вы не успеете подать требование в месячный срок, не отчаивайтесь, после того, как Застройщика объявят банкротом, у вас будет два мксяца до окончательного закрытия Реестра.
Чуть встряну:)Цитата:
Сообщение от SidWilson
Не месяц, а 30 календарных дней. Даже если в 30 дней не уложитесь, заявление все равно подавайте, его все равно примут к производству, просто рассмотрят уже в следующей процедуре банкротства.
Спасибо огромное!
Будем бороться - хоть что-то, возможно, удастся.
Даже если в 30 дней не уложитесь, заявление все равно подавайте, его все равно примут к производству, просто рассмотрят уже в следующей процедуре банкротства.
не факт, могут и отказать о включении в реестр.
Да ну? А ссылку на закон можно?Цитата:
Сообщение от Аноним(Sidwilson)
Я вот сразу скажу, что это бред, так как противоречит п. 7 ст. 71 Федерального закона "О несостоятельности". Отказать во включении в данном случае могут только на общих основаниях, а это не зависит от времени подачи требования.
Только пени или еще суммы договора?Цитата:
В июне 2008г. суд вынес Решение о взыскании с Застройщика пени (неустойки) в размере 50т. руб.
Если бы только у него были неденежные требования, а в данном случае речь идет о денежных требованиях.Цитата:
не факт, могут и отказать о включении в реестр
Но есть контраргумент с Вашей стороны в виде абзаца 4 части 2 ст. 4 и ст. 16 127-ФЗ от 26.10.2002. Согласно этим положениям закона пени не учитываются в реестре и при определении признаков банкроства.
Вот уж от вас не ожидал:wow:Цитата:
Сообщение от alz
Дело о несостоятельности уже возбуждено, значит признаки банкротства были определены и без требований топикстартера.
Неустойка такое же денежное обязательство должника, его единственный "недостаток", этот долг не участвует в голосовании на собрании кредиторов.
А неустойки, пени, штрафы согласно п. 3 ст. 137 упомянутого вами закона "учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов."
Или, по-вашему, банкротство освобождает от уплаты финансовых санкций, предусмотренных договором и законом?
Единственный риск кредитора в данном случае, то что денег и имущества может не хватить даже на погашение основной реестровой задолженности.
Почти всегда стопроцентен.Цитата:
Единственный риск кредитора в данном случае
Извините - не могли бы уточнить смысл фразы? Или - ничего "не светит"? :)Цитата:
Единственный риск кредитора в данном случае - Почти всегда стопроцентен
Kусун, ну это как всегда.. нужно, чтобы осталось имущество или деньги после удовлетворения требований всех конкурсных кредиторов (их основных долгов), задолженности по зарплате. Ну и чтобы суд интепретировал правильно закон.
Спасибо.
А 1 месяц для подачи в Реестр - с даты Решения или с даты опубликования в газете?
конечноЦитата:
с даты опубликования в газете
1. Для включения наших требований в реестр кредиторов необходимо обратиться в Арбитражный Суд.Цитата:
Сообщение от dpolekhov
- Подскажите, пожалуйста - что вобще это за процедура: т.е как долго рассмотрение?
- Форма заявления есть , но неясно - необходимо ли в нём указывать расчётный счёт, куда - Теоретически! - должны быть перечислены средства.
- Надо ли указывать его?
2. Если необходимо подать заявление в Арбитр.Суд в другом городе - как возможно это сделать - письмом, факсом и пр?
- Возможно ли отправить экспресс-почтой ?
- Копия Решения районного суда о взыскании неустойки (основание для обращения) - необходимо заверять каким-либо образом? (дело в том, что мы в Польше и вряд ли примут заверение полького нотариуса) ?
3. Нынешний внешний наблюдающий сказал, что наши требования будут включены "за реестром" - что это означает и будут ли они рассматриваться? - речь идёт о п. 3 ст. 137 Федерального закона "О несостоятельности" ?
Процедура несильно отличается от искового производства, только копии заявления и документов нужно направить не только должнику, но и временному управляющему. Рассматривается по закону в течение 15 дней, после истечения 30дневного срока для направления заявлений в арбитражный суд. На практике зависит от загруженности судей. Где-то 1,5 месяца.Цитата:
Сообщение от Кусун
Можете указать. На судьбу дела это не влияет. В последующем все равно необходимо будет направлять эти реквизиты управляющему.
Экспресс-почтой можно. Факсом вы вряд ли передадите все материалы:) обычная практика заказным с уведомлением.
Заверение польского нотариуса, думаю, примут. В нашей практике признавали копии и доверенности, заверенные нотариусами США и Узбекистана.
Рассматриваться будут, но включены будут действительно за реестром. О чем я писал парой постов выше.
