Срочно! нужна помощь по НДС

Помогите, пожалуйста! Ни разу не сталкивалась с данной ситуацией, а теперь пришлось. Наша организация приняла в эксплуатацию АЗС 1 очереди. Во время строительства выступали в роли заказчика-инвестора. Часть материалов и оборудования передали подрядным организациям. Кроме этого оплатили за аренду земли в администрацию и приняли на учет в составе затрат. Возникает вопрос: как начислить НДС? На всю сумму затрат по 08 сч. или только на часть, отнесенных к хоз. способу (это аренда земли+з/пл АХЧ+ЕСН)?

Обычно: по окончании строительства выписывается 2 счф. 1 на объект строительства-НДС определяется расчетно по счетам-фактурам, полученным от подрядных организаций и поставщиков материалов и оборудования, в случае, если вы закупали их самостоятельно, 2 - на сумму вознаграждения заказчика. 1-ый счф не регистрируется в книге продаж заказчика. Соответственно НДС по первому счф возмещается инвестором. Этой теме было посвящено несколько писем УМНС по г. Москве, например, № 24-11/25818 от 04.06.2002г.