срок давности по оплате за аренду земли

Здравствуйте, подскажите пожалуйста существует ли срок давности в три года по оплате аренды земли, принадлежащей муниципалитету, при условии что никаких договоров аренды нет, есть требования комитета регулирования земельных отношений заключить договор на основании Постановления администрации. По этому же постановлению данный участок земли был передан под строительство, но договор тогда не заключили. Сейчас при оформлении строений в собственность требуется заключить договор аренды, за какой срок необходимо оплатить арендную плату? Полностью, или исключая срок давности?