ОС при смене объекта налогогообложения при УСН

Здравствуйте.
Прошу проконсультировать по следующему вопросу.
В семье оба супруга зарегистрированы в ИМНС как ИП с применением УСН.
Супругой, с момента регистрации в 2003г и до настоящего времени, объектом налогообложения выбраны доходы за вычетом расходов. Основная и единственная деятельность – оказание услуг населению, которая с 2003г.осуществляется в нежилом помещении принадлежащим ей по праву собственности. На это ОС начислялась амортизация, которая списывалась в расходы до момента ухода в дородовый отпуск в 2006г.. С началом дородового отпуска супруга, как ИП, сдает нежилое помещение в аренду одному юр. лицу. Договор перезаключается через каждые 11 месяцев. До настоящего момента предпринимательская деятельность не ведется в связи с отпуском по уходу за ребенком до 3лет. Сдача имущества в аренду как вид предпринимательской деятельности не зарегистрирована. Уплата налога с доходов от аренды осуществлялась по ставке 13% /НДФЛ/.
Супруг зарегистрирован в 2005г, объектом налогообложения выбраны доходы. Аренда недвижимости официально зарегистрирована как один из видов деятельности.

Вопрос. Каким способом можно перевести налогообложение доходов от аренды нежилого помещения в 2010г со ставки 13% на ставку 6% не допуская при этом перерасчета сумм амортизации отнесенных на расходы в 2003-2006г

Цитата:

---

На это ОС начислялась амортизация, которая списывалась в расходы

---

На каком основании? При УСН нет никакой амортизации ОС :o

Цитата:

---

Уплата налога с доходов от аренды осуществлялась по ставке 13% /НДФЛ/.

---

Зря. Это чисто предпринимательская деятельность получается

Цитата:

---

При УСН нет никакой амортизации ОС

---

А подскажите тогда Над.К как быть с ОС на которые еще начисляется амортизация с 2004 года и срок эксплуатации закончится как раз к "концу света". Ну это я так сказала, не закончится даже к тому времени. Эти ОС висят еще с 1997 года.

Вы про какую амортизацию? Еще раз - при УСН нет никакой амортизации в налоговом учете. Ни у кого. Ни у организаций, ни у ИП.

Эти ОС были и все. Вот я и прошу консультации. Мож я не так выразилась. Списание расходов на приобретение ОС. Так будет правильнее. 2,5% в квартал от остаточной расчетной стоимости.

В конце КУДир.

Цитата:

---

2,5% в квартал от остаточной расчетной стоимости.

---

Ну и продолжайте списывать в расходы. До истечения 10 лет со дня перехода на УСН.
Вопрос-то в чем?
Это не амортизация
А тем более, что у автора вопроса вообще ИП и упрощенка с момента регистрации ИП. Ни о каких 2,5% в квартал даже речи идти не может, либо ОС списываются в первый год УСН, либо никогда. Если эти ОС приобретены до того, как физлицо стало ИП

Цитата:

---

Сообщение от Над.К

Ну и продолжайте списывать в расходы. До истечения 10 лет со дня перехода на УСН.
Вопрос-то в чем?
Это не амортизация
А тем более, что у автора вопроса вообще ИП и упрощенка с момента регистрации ИП. Ни о каких 2,5% в квартал даже речи идти не может, либо ОС списываются в первый год УСН, либо никогда. Если эти ОС приобретены до того, как физлицо стало ИП

---

Приобретение жилого помещения и перевод в нежилое произошло после регистрации ИП. Списание стоимости ОС со сроком использования более 15 лет должно проводиться в течении 10 лет равными долями. Ранее в НК говорилось, что при переходе с УСН на другой режим налогообложения /если не ошибаюсь, еще и в случае прекращения регистрации ИП/ ранее 10-летнего периода, по этому классу ОС, суммы списанные на расходы подлежат налогообложению с возмещением штрафов и пени. В отношении смены объекта НО в рамках УСН подобная мера не регламентировалась.

Сейчас стоит задача - сменить объект налогообложения у супруги на "доходы", но смущает возможный перерасчет сумм списания ОС.

Цитата:

---

Списание стоимости ОС со сроком использования более 15 лет должно проводиться в течении 10 лет равными долями.

---

Нет и не было такого в нынешней упрощенке. ОС, приобретенные в периоде применения УСН списываются в первый же год их приобретения. Ни о каких 10 годах даже речи идти не может.
ОС должно было быть списано в расходы еще в 2003 году. Ваша жена необосновано занижала налоговые базы в последующих годах. Хорошо хоть через месяц никто уже у неё не сможет проверить даже 2006 год. Иначе это могло плохо закончится.
Поэтому ни о каком перересчете сумм в любом случае говорить не приходится, никто уже не проверит то, что было раньше 2006 года
Но на будущее надо быть внимательнее, и читать НК. Чтобы не вляпаться с другими основными средствами :(

Цитата:

---

еще и в случае прекращения регистрации ИП/

---

А вот этого нет и не было никогда. И штрафов никаких не было и нет. Только восстановление расходов (и то не всех) и пени.

Цитата:

---

Ну и продолжайте списывать в расходы

---

. спасибо Над.К. буду продолжать так делать. извините иногда за тупизм. просто как в форуме зарегистрировалась, начала во всем сомневаться и лишний раз переспрашивать (на всякий случай).

Прошу прощения, но выяснилось, что приобретение ОС было до перехода с общего режима на УСНО. Собственно по этой причине ранее и списывали стоимость ОС на расходы. В НК говорится о том, что перерасчет стоимости ОС проводится только в случае их реализации до истечения 10 летнего периода /в нашем случае/. Правильно ли я понимаю, что переход с 15% на 6% не повлечет перерасчета ранее списанных сумм? Спасибо.