может ли быть гос. орган застройщиком

Как вы полагаете, может быть застройщиком в терминах ФЗ "О долевом строительстве" (214-ФЗ) гос. орган, которому выделен участок в постоянное бессрочное пользование и разрешение на строительство? По закону застройщик должен владеть землей на праве собственности или аренды. По ЗК земля под строительство предоставляется в аренду или в собственность, а гос. органам в постоянное бессрочное пользование 9ст. 30 ЗК РФ). Так может или нет?

если у него земля в бессрочном пользовании - следовательно нет.

Каким образом гос. орган может построить дом в долевку, у него же и земля и разрешение на строительство? И по ЗК он строить-то может... И вопрос-то там не в извелечении прибыли со строительства, а в наделении работников жильем.

В чем собственно практический смысл вопроса?