Вид для печати
Доброго всем времени суток!
Ситуация следующая:
Некое ООО имело на балансе с 1948г. здание (магазин).
В 1995 г. оно было списано с баланса и снято с учета.
В 2000 году все документы отражающие факт списания уничтожили...
В 2008 г. его продали как строй материалы.
Вопрос:
Правомерна ли продажа такого строения (стройматериалов) физ. лицу без проведения экспертизы о стоимости?
Должны ли быть какие-либо сопутствующие документы?
ООО с 1948 года??????? Тогда не было ООО... Как здание перешло к ООО?
То есть реорганизацию вы совсем не рассматриваете:)?Цитата:
Сообщение от Akilah
dpolekhov, интересно было бы рассмотреть цепочку упомянутых Вами реорганизаций :D
Akilah, dpolekhov, LegO NSK, господа
попробую немного уточнить:
Данный магазин был принят на учет в 1948 г. РайПО (наподобие советского ГорТорга) оно же (райпо) существует и сейчас, вот только не могу точно сказать реорганизовывали его или нет, вполне возможно, что эта контора является муниципальной...
Точную цепочку реорганизаций сказать не могу, дело в том, что это происходит в республике Мордовия (у них там и своих законов хватает)
а далее как написано выше:
В 1995 г. оно было списано с баланса и снято с учета.
В 2000 году все документы отражающие факт списания уничтожили...
В 2008 г. его продали
так вот - должны ли быть (остаться) какие-либо документы о списании здания (оно же числилось как ОС)???
и какие процедуры должны были проводиться, если это муниципальное имущество и если это частное ???
как должны быть оприходованы средства поступившие от такой продажи???
и вообще можно ли продать списанное 14 лет назад (скорее всего из-за прекращения использования вследствие морального или физического износа) имущество?? здание тогда все равно должно было бы висеть на балансе, только не в виде здания а каких-нить строй материалов -- это так или нет???
ЗЫ я сам к бухгалтерии отношения не имею - но очень интересует данный вопрос, вот и ищу поддержку и консультации.
Ну, Республика Мордовия всё-таки не Республика Монголия и российские законы там действовали всегда. :)
Здание вообще регистрировалось где-либо (БТИ, ФРС) ?
не выяснял, но скорее всего было зарегистрировано, когда стояло на балансе...Цитата:
Здание вообще регистрировалось где-либо (БТИ, ФРС) ?
раньше точно имело адрес (ул. Такая-то, д. № Такой-то), значит точно имело документы из БТИ ГОЮНО и т.д.
сейчас в этих конторах оно нигде не числиться как здание, строение и т.п.
По-хорошему, оно должно быть на балансе с нулевой остаточной стоимостью.Цитата:
здание тогда все равно должно было бы висеть на балансе, только не в виде здания а каких-нить строй материалов -- это так или нет???
Можно, если оно принадлежит продавцу.Цитата:
и вообще можно ли продать списанное 14 лет назад (скорее всего из-за прекращения использования вследствие морального или физического износа) имущество??
П.С. Как здание оказалось в ООО - так и непонятно.
Так если у него нулевая остаточная стоимость - за какую же сумму его можно продать? за любую?Цитата:
Можно, если оно принадлежит продавцу.
или все же должны сделать переоценку (провести экспертизу) стоимости?
ну а если это не ООО, а муниципальная контора, то как тогда??Цитата:
Как здание оказалось в ООО
Да тут как раз особой проблемы нет.Цитата:
Сообщение от LegO NSK
Казна часто такие "фишки" вытворяет. Банальная продажа гос (муниципальной) собственности.
А это зависит от того, какая ОПФ у этой конторы.Цитата:
Сообщение от Gro$$
Но для тебя то это что меняет? Зачем тебе забивать голову порядком учета в госструтуре?
За любую, которая устроит обе стороны.Цитата:
за какую же сумму его можно продать? за любую?
у меня все-таки остался сухой остаток:
должны ли быть (остаться) какие-либо документы о списании здания? и если оно все же до продажи висело на балансе, то где это можно посмотреть?
как должны быть оприходованы средства поступившие от такой продажи???
Да уж...Цитата:
Сообщение от Gro$$
Во-первых, если имущество было государево, то числится оно не только у того, у кого оно было на балансе. Т.е. "посмотреть" можно и у предствителя собственника, и у последней организации.
Во-вторых, интересно, каковы у тебя полномочия посмотреть, что там числилось у государя в кармане? ;)
И в третьих, списание объекта с баланса еще не означает его ликвидацию и последующие действия по оприходованию активов, которые появились в результате этой ликвидации.
:wow:Цитата:
Сообщение от Gro$$
Ну а этот то вопрос каким боком тебя касается?
Опять же, ответ на него напрямую зависит от организационно- правовой формы организации, которая последней владела объектом.
просто на данный момент идут следственные действия - так что "посмотреть" можно.... а вот потом скорее всего и судебная тяжба начнется...Цитата:
интересно, каковы у тебя полномочия посмотреть, что там числилось у государя в кармане?
я просто в таких вопросах не очень, вот и пытаюсь хоть что-нить понять и догнать...
ЗЫ спасибо за разъяснения
Да уж...Цитата:
Сообщение от Gro$$
Тогда ищи местного специалиста - бюджетника, который знает особенности учета имущества в казне. А самое главное, какие телодвижения делались на местном уровне за это время.
С 2000 года, когда здание было списано (я так понимаю, подписн акт о его списании), до 2008 года, т.е. того момента, когда продали его остатки, только инструкция по бюджтному учету поменялась ЧЕТЫРЕ раза.
Фишек тут много, например, запросто могли "потерять" при переходе с одной инструкции на другую.
В форуме в двух словах этого не объяснить.
