Вид для печати
Уважаемые ,Клерки, подскажите пожалуйста, какова должна быть плата за услуги УК: фиксированная или плавающая ставка? И если "плавающая" то какие документы должна предоставлять УК ТСЖ (какую-то смету или калькуляцию)? Не мог бы кто-нибудь скинуть подобный договор?
общего договора быть не может.у всех свои условия.как форму договора возьмите договор на оказание услуг. А уж как вы цену назначите.и каким расчетом она будет подтвержена только вам решать
Просто хотелось бы узнать как это определяется у других УК и ТСЖ. Если ставка плавающая чем она должна подкрепляться?
плавающая за счет чего? Смета на год у тСЖ тоже плавающая будет?
Ну так то да, смета по ТСЖ разрабатывается на год и не может изменяться. Значит расчеты с УК все-таки должны быть фиксированные? Как вот только рассчитать эту сумму?
начать нужно с перечьня работ,которые будет выполнять УК и тогда решать сколько это стоит
У Вас есть ТО, отнимите свои расходы не связанные с УК. Либо согласуйте цену с УК потом добавьте свои расходы и получите в ТО. Нет двух одинаковых ТСЖ, так что торгуйтесь с УК, смотрите цены в Вашем городе.
Извините, ТО-это текущие обязательства?
ТО это "техническое обслуживание" "содержание и ремонт" т.е. Ваша основная деятельность.
а вы этот договор со стороны ТСЖ или УК рассматриваете?
Мне интересно, и со стороны УК и ТСЖ, т.к. работаю бухгалтером обеих компаниях. Директор дал задание расчитать все это, чтобы на ТСЖ не оставалась прибыли(
Заботливый какой!
Значит все таки со стороны УК.
Тариф принимается один на весь год, значит нужно определить расходы ТСЖ не пересекающиеся с УК, вычесть их из тарифа, вот и получится вознаграждение УК.
ну вот и нежун перечень работ,которые УК будет делать. Александр прав из суммы начилсенй ТСЖ за месяц вычитаем суммы договоров ТСЖ,на остатки договор с УК. Другого то вам не дано
К договорам нужно добавить зарплату тех кто в штате ТСЖ и все их налоги.
опс, поторопилась. Нужен.Цитата:
нежун
про зарплату согласна
