Вид для печати
утро доброе!
Скажите пожалуйста, можно ли заключить безвозмездный договор аренды и какой пункт нужно добавить, чтобы это пояснить (арендодатель - отец, арендатор - сын, в 2008 году был договор аренды на 350 000, а в 2009 году хотим безвозмездный задним числом сделать...)?
Если живете по российским законам, то нельзя.Цитата:
можно ли заключить безвозмездный договор аренды
Можно заключить договор безвозмездного пользования, но тогда налоги заплатит уже арендатор.
А символическую сумму можно указать: например 1000 в месяц (или лучше 5000 в месяц - если можно)?
Можно. Только при взаимозависимости это не поможет.
Если не боитесь ст.40 НК - можно.
Впрочем, применить ее налоговая может только через суд, так что шансы нарваться на неприятности невелики. Особенно, если сумма более-менее похожа на рыночную.
а что так?Цитата:
Впрочем, применить ее налоговая может только через суд,
А патамушта "Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен."Цитата:
а что так?
а как жа тогда п.3 ст.40 НК РФ?
тоже актуально, только чуток по-другому:
если аренда у нас с ноября 2008 по 2009, акт вып.работ на всю сумму от 31.10 и оплачена полностью сумма за год 31.10 - по НП как к учету принимать? Всю сумму?
Аноним, какое отношение имеет акт выполненных работ к аренде?
простите - акт об оказании услуг - описалась
Без разницы. Аренда - это не услуги. И главным документов является акт передачи имущества в аренду.
а сын чем занимается на арендованной площади?Цитата:
арендодатель - отец, арендатор - сын
Cooler, твои бы слова, да богу в уши... они пользуют 5-ю ВАСю.. :)
ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 февраля 2001 г. N 5
9. Согласно абзацу шестому пункта 1 статьи 45 НК РФ в том случае, когда доначисление налога обусловлено изменением налоговым органом юридической квалификации совершенных налогоплательщиком сделок или статуса и характера деятельности налогоплательщика, взыскание с организации-налогоплательщика доначисленных сумм может быть произведено только в судебном порядке.
При применении данной нормы судам необходимо учитывать, что указанное положение не распространяется на случаи доначисления налога по правилам статьи 40 НК РФ, поскольку корректировка исходных цен, используемых для целей исчисления налоговой базы, не может быть расценена как изменение юридической квалификации соответствующих сделок или статуса и характера деятельности налогоплательщика.
Печально. То есть, доказывают рыночную цену налорги... сами себе. ;)Цитата:
При применении данной нормы судам необходимо учитывать, что указанное положение не распространяется на случаи доначисления налога по правилам статьи 40 НК РФ, поскольку корректировка исходных цен, используемых для целей исчисления налоговой базы, не может быть расценена как изменение юридической квалификации соответствующих сделок или статуса и характера деятельности налогоплательщика.
А ты потом иди в суд... если хочешь. :(
Cooler, при применении 40-й конечно поход в суд самый правильный.. и как правило выигрышный - рыночную цену налоговая так пока очень редко правильно доказывает.
К сожалению, налоговики на своих ошибках учатся и выигрышей становится все меньше... :(
про НДС не забывайте
А может ли гендиректор заключить договор безвозмездной аренды с собой, как физлицом,если фирма зарегистрирована на его домашний адрес?
аренда не бывает безвозмездной.
Фирма зарегистрирована по домашнему адресу гендира. При открытии счетов в банке сказали сделать такой договор ...(((
Там еще те знатоки сидят ;) Не надо ничего заключать, бред это
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,должны ли мы мы оформлять акт выполненных работ для физ. лица у которого арендуем помещение,если у нас есть доп. соглашение? 1.Арендатор своими силами производит текущий ремонт нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности Арендодателю, сантехнические работы в нежилом помещении.
2.В связи с фактами, изложенными в п.1 настоящего соглашения, арендная плата, установленная в п.3.1 договора аренды №1 от 11.01.2009г. не взымается.
2. Настоящее дополнительное соглашение №1 к Договору вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением №1 Стороны руководствуются Договором аренды нежилого помещения №1 от «11» января 2009 года.
должны.Цитата:
Подскажите пожалуйста,должны ли мы мы оформлять акт выполненных работ для физ. лица у которого арендуем помещение,если у нас есть доп. соглашение? 1.Арендатор своими силами производит текущий ремонт нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности Арендодателю, сантехнические работы в нежилом помещении.
