Бухгалтерский и налоговый учет оборудования, неотделимого от арендуемого здания

Арендуемое здание "напичкивается" всяческим важным и нужным для работы оборудованием (Локальная сеть, Мини АТС, Охранная сигнализация, Пожарная сигнализация, Система вентиляции в здании, Система видеонаблюдения, Тревожная сигнализация), отделение которых в будущем (хотя никто никуда съезжать и не собирается) видится с трудом. Я все оформлял как оборудование с соответствующим отнесением на ОС (тщательно отобраны коды ОКОФ, амортизационные группы и т.д.). Теперь меня смутили тем, что советуют все оформлять услугами! Готов выслушать вашего мнения по этому поводу. Заранее благодарю за отклики всех, кто будет писать по существу вопроса!

Вы арендуете? А что в договоре аренды сказано про неотделимые улучшения? Хотя что бы ни было сказано, на услуги описанное точно не похоже :)

Как такового ничего не написано. Есть пункт про ремонт, что производить ремонт за свой счет, причем и текущий и капитальный в случае производственной необходимости.