Статья: Экономная продажа

<p><em>Продавая дорогостоящие основные средства, фирма должна заплатить налог
на прибыль и НДС. Распространенный способ экономии этих денег - замена договора
купли-продажи вкладом в уставный капитал другой фирмы. Но есть и менее рисковая
схема </em>

<p>Итак, вы решили продать какой-то из объектов основных средств фирмы и нашли
покупателя. Он согласился купить ваше имущество по цене, которая ощутимо больше
его остаточной стоимости.
<p>Сделка, безусловно, выгодная. Но только не с точки зрения налогов. Продав
основное средство, фирма получит доход в виде разницы между его продажной и
остаточной стоимостью, который нужно будет включить в облагаемую базу по налогу
на прибыль. Одновременно с этим придется отдать бюджету НДС с суммы реализации.
<p>Фирмы нашли для себя следующий выход.
<p><strong>Через фирму </strong>
<p>Суть нередко применяемой схемы в том, что продавец и покупатель на некоторое
время становятся участниками вновь образованного или уже действующего общества
с ограниченной ответственностью.
<p>Продавец вносит в уставный капитал общества основное средство. Денежная оценка
вклада равна продажной стоимости имущества за минусом НДС (сумму НДС в стоимость
доли не включают, потому что в рамках этой схемы покупатель не получает вычета
по налогу). Покупатель в качестве своего вклада перечисляет на расчетный счет
общества такую же сумму.
<p>Платить НДС участники не должны по той простой причине, что вклад в уставный
капитал фирмы не является реализацией (подп. 4 п. 3 ст. 39 НК). Базы по налогу
на прибыль тоже не возникает (подп. 3 п. 1 ст. 251 НК).
<p>Через некоторое время фирма-продавец объявляет о своем выходе из состава участников
общества. Единственным его участником остается покупатель. Он выплачивает продавцу
стоимость его доли, то есть фактически расплачивается за основное средство.
Продавец не должен платить НДС: получение участником своей доли при выходе
из общества этим налогом не облагается (подп. 12 п. 2 ст. 149 НК).
<p>В результате покупатель получает имущество, а продавец – деньги. Единственным
расходом продавца будет в этом случае плата за регистрацию новой фирмы и за
последующее внесение изменений в устав. В обоих случаях нужно будет отдать
бюджету по 2000 рублей госпошлины. Если общество – действующая фирма, то госпошлина
увеличит расходы, которые можно учесть при расчете налога на прибыль.
<p><strong>«Тонкие» места </strong>
<p>Несмотря на распространенность, эта схема имеет несколько значительных недостатков.
<p>Прежде всего, при проверке общества налоговики могут придраться к стоимости,
по которой его участник внес в уставный капитал основное средство. Ведь в пункте
2 статьи 15 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»
сказано, что определять рыночную стоимость неденежных вкладов в уставный капитал
должен независимый оценщик.

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles?12135