Исключение участника ООО, не внёсшего допвклад как 3-е лицо

В 2001 г. в ООО третье лицо вносит вклад и приобретает долю в УК размере 4%. Участники ему соответственно позволяют это сделать и оценивают его в соответствии с отчетом оценщика. Вносит 3-е лицо недвижку. Фактически уклоняется от приема-передачи этой недвижки (акт не подписывает, что установлено вступившим в законную силу решением суда о госрегистрации на эту недвижку за ООО, где ООО в этом отказали) и продает в 2009 г. постороннему лицу. Иными словами факт уклонения от исполнения обязанности по передаче в оплату допвкладов в УК.)

Вопросы:
1) Можно ли исключить данного участника в порядке ст. 10 ФЗ об ООО?
2) Или признать увеличение УК несостоявшимся (хотя вроде такое возможно лишь при не уведомлении в срок налоргов)
3) насчитать неустойку за непередачу реально?
4) будут ли тут сроки ИД вообще и как их правильно исчислять?
5) какие исковые требования в данной ситуации будут правильными?