Подрядчик и УК -НДС

Добрый день!
У меня такая ситуация- мы ООО на ОСНО- подрядчики УК. Оказываем услуги по содержанию и обслуживанию имущества УК и различные разовые строительные подрядные работы так же для УК.

Если мы в будущем будем работать на УСН, в расчетной локальной смете ( расчет делает УК) так же будет накручиваться НДС на материалы, к примеру?

Сам учет при УСН мне знаком, но вот из-за введеной льготы по НДС для УК и найденного мною письма Госстроя от 6 октября 2003 г. N НЗ-6292/10- ничего не понимаю теперь
Вопрос такой
если мы перейдем на УСН, при работе с УК это влечет за собой какие то обязанности уплаты НДС для нас , ведь освождены же раз на УСН
ответьте пожалуйста