ан предлагает купить квартиру в строящемся доме у подрядчика следующим образом:
1) застройщик выписывает подрядчику вексель на сумму по которой он передает квартиру подрядчику в счет выполненных работ (работы выполнены)
2) покупатель/фл заключает дду с застройщиком на сумму векселя (выше официальной продажной)
3) после заключения дду (но до его регистрации) фл покупает у подрядчика вексель за наличные (по цене ниже номинала)
4) купленный вексель затем используется для оплаты застройщику по дду (после его регистрации)
какие подводные камни могут быть в этой схеме и как их избежать? нужно ли что-то прописывать в дду или где-то специально под нее (например чтобы застройщик потом не передумал принимать свой вексель)?
нужно ли будет уплатить налог с разницы в цене покупки/зачета векселя (в сети нашел что да)?
предоставляется ли имущественный вычет при такой оплате (в сети нашел что нет)?
спасибо.
02.03.2010, 16:31
Storn
чем больше участников "схемы"....
чем "схема" сложнее....
тем больше "подводных и надводных камней"
покупайте у застройщика.... :D
02.03.2010, 16:34
r2k
...или в готовом доме. согласен. но как и в покупке новостройки вообще смысл этого варианта в большей доступности/более низкой цене.
