Вид для печати
Отец владлец загородного дома. Могу ли я как сын, оформить ИП и сдавать часть дома как недвижимость (может доверенность есть какая специально для этого случая) ?
или оказывать услуги (обучения) на территории дома, т.е. использовать не свое имещество в своей предпринимательской деятельности?ъ
Спасибо.
Сдавать имущество в аренду может собственник. Либо лицо, которому доверили управление имуществом.
А что, отец сам не может сдать часть своего дома? Для этого не обязательно регистрироваться как ИП
Отец уже пожилой и не хочет разбираться в бумагах и процедурах.
Если сдавать в белую, то либо ИП, либо платить бОльшие налог на доходы физ лиц.
Доверенность на управление имущством это интерестно, поизучаю вопрос.
Вам это не подойдет. По доверенности вы действуете от имени вашего отца, соответственно именно он является стороной по договору аренды, а значит, именно у него возникает доход, т.е. будет тот самый налог на доход физ.лиц, которого вы хотите избежать. Аналогично будет и с комиссией, и агентированием. И с управление имуществом.Цитата:
Сообщение от Аноним
можно сделать договор аренды между вами и отцом + договор субаренды с другими лицами. Но есть риск, поскольку это сделка между взаимозависимыми лицами, т.е. могут быть претензии со стороны налоговой в части суммы арендной платы. Так что весьма важны условия обоих договоров
