Земельный налог

Доброго времени суток!
Подскажите пожалуйста, какую налоговую ставку мне применить при уплате земельного налога если в ст. 394 НК написано:
1) 0,3 % в отношении земельных участков:
заняых жилищым фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участк, приходящейся на объект, не отоносящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных для жилищного строительства;
2) 1,5 % в отношении прочих земельных участков
у нас земельный участок под зданием котоое мы в этом году выкупипли у муниципалитета вместе со зданием в котором находится склад.

Ну, во-первых, ставка у вас может бить и не 0,3 и не 1,5, а любая другая, в НК прописаны только максимальные ставки. А так как Земельный налог - это местный налог, то постановлением МО устанавливаются свои ставки и даже не постановление, а решение Совета Депутатов или Решение Муниципального собрания, но не более, указанных в НК. Это если у вас не Москва и не СПб
И льготы МО тоже могут устанавливать свои. Так что вам надо смотреть законодательство сво е местное. Ставка зависит от категории и назначения разрешенного исползования, указанного в свидетельстве о собственности.

Спасибо.