залог акций АО для обеспечения условий договора

Летом 2009 года был заключен договор купли-продажи помещения. Помещение было передано покупателю, деньги за него он должен был заплатить до января 2010 года. Деньги так и не отдал, зато помещение передал в АО в котором является 100% акционером. Необходимо составить договор залога акций АО для обеспечения условий договора (оплаты помещения по договору купли-продажи) + указать помесячное увеличение суммы долга, начиная с января 2010 г. Как лучше это оформить?

1. а у вас переход прав от продавца покупателю зарегистрирован?
2. в договоре купли -продажи была фраза о том, что до полной оплаты помещение не находится в залоге у продавца?
3. что значит

Цитата:

---

передал в АО

---