Расходы на УСН

Помогите не знаю куда отнести расходы по замене кранов, лампочки, разетки. Мы арендуем здание... и хотели эти расходы включить в расходную часть по УСН. На что сделали акт списания затрат и включили на ремонт здания, сейчас налоговая не принимает эти расходы :speaking: говоря что нужна смета.... какую смету я сделаю на замену лампочки

ремонт арендованного ОС
в дог аренды прописан текущий ремонт за ваш счет?

к договору не долго прописать доп соглашение.... . может что нибудь проще можно сделать чтобы не составлять сметы