Как выписать мужа из квартиры в связи с дарением?

Подскажите пожалуйста,
я прописала своего неработающего мужа в своей квартире. Давно с ним не жила, но ему необходимо было лечиться. Он долго болел, больничный ему не положен, поскольку он ИП с нулевой деятельностью. Недавно ему дали инвалидность, он получает небольшую пенсию по инвалидности. Вообще пустила его к себе только потому что он был еле ходячий был, ему уход нужен был, так-то мы давно уже не жили вместе.
Сейчас собираюсь уезжать из города, квартиру дарю своей маме, чтобы мой не мог наследовать её в случае моей смерти (все под богом ходим).

Как мне выписать своего мужа из квартиры?
Утратит ли он право пользования моей квартирой после дарения мной квартиры?

Мама выпишет через суд,как новый собственник. Или вы разведетесь и выпишите тоже через суд как бывшего члена семьи собственника. Еще можно уговорить мужа выписаться добровольно