Аренда и коммуналка. Запуталась((

Здравствуйте! Ситуация. Арендодатель - ИП, УСН, доходы. Арендатор - ООО, ОСН. В договоре аренды прописали: арендатор возмещает расходы по оплате коммунальных услуг и услуг связи и оплачивает данные расходы за арендодателя поставщикам услуг.
Сижу и ломаю голову.
Вопрос номер раз: критично ли не перевыствлять эти доки Арендодателем от своего имени Арендатору на возмещение затрат?
Вопрос номер два - как быть с НДС?
Ежели Арендодатель перевыставялет доки на возмещение, он ессно не имеет права выставлять счета-фактуры, с суммой НДС?
ТО бишь на имя Арендодателя пришли доки на сумму 118 руб, в т ч НДС - 18 руб.,
Арендатор платит Поставщику за Арендодателя 118 руб. с НДС,а Арендатор перевыставляет доки на Возмещение ком услуг на 100 руб.? Несуразица...
Но будет ли обоснованным выставить доки от Арендодателя на сумму 118 руб.
и Арендатору принять все 118 руб. к прочим расходам?

.2. В том случае, если договором аренды предусмотрена стоимость определенного количества переданной в аренду площади (т.е. постоянная арендная плата), а платежи за коммунальное обслуживание (включая пользование связью, а также охрану, уборку) предоставленных в аренду помещений, не являются дополнительной (переменной) частью арендной платы и взимаются арендодателем с арендатора без НДС на основании отдельного договора на возмещение затрат арендодателя по содержанию предоставленных в аренду помещений или на основании договора аренды как платежи, являющиеся возмещением затрат арендодателя по содержанию предоставленных в аренду помещений, то на основании писем ФНС России от 27.10.2006 N*ШТ-6-03/1040@ и от 23.04.2007 N*ШТ-6-03/340@, направленных в установленном порядке налоговым органам, указанные платежи (компенсационные выплаты) на возмещение затрат арендодателя по содержанию предоставленных в аренду помещений не учитываются арендодателем при определении налоговой базы и, соответственно, счет-фактуру арендодатель арендатору на сумму указанных платежей (компенсационных выплат) не составляет.
Письмо Федеральной налоговой службы от 4 февраля 2010*г. N*ШС-22-3/86@ "По вопросу применения налога на добавленную стоимость при оказании услуг по предоставлению в аренду недвижимого имущества"

спасибо) я поняла, что арендодатель счет-фаткуру не выставляет) даже по одному тому, что он вообще не является плательщиком ндс) вопрос немного в другом...Арендодатель ИП выставляет Доки на возмещение услуг Арендатору без учета НДС, который Поставщик выставляет ИП?
этот НДС пропадает, не попадая в расходы по налогу на прибыль у Арендатора?
причем Арендатор платит Поставщикам услуг суммы именно за ИП и именно с НДС))
то есть Арендатор заплатил 118 руб за Арендодателя, Арендодатель выставил Доки на возмещение на 100 руб., а 18 руб куда, простите?