Вид для печати
Уважаемые специалисты, помогите разрешить вопрос.
Мы открыли магазин.
Налоговая требует платить ЕНВД со всей арендованной площади, но ведь часть ее занимает склад. А именно - 70 кв.м торговая + 23 кв.м складская.
Это единая неразделенная ничем площадь отдельного отсека (93 кв.м) в огромном торговом зале.
Как нам объяснить налоговикам, что часть арендуемой площади - складская?
нужно разделить площади стеной :yes:Цитата:
Сообщение от Аноним
Спасибо, Юрий, за ответ, но мы арендуем отсек, как я уже сказал, в большом магазине и арендодатель не разрешает строить капитальные перегородки.
Как быть в этой ситуёвине?
Платить ЕНВД со всей площади
Неужели нет выгодного для нас разрешения данной задачи?
Прошу прощения, НЕТ ДРУГИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ?
Если не можете построить стену - то исправте договор с арендодателем, укажите в нем столько-то метров торговля, столько-то - склад и при этом отгородите склад своими силами (занавеской или т.п.). но в этом случае последнее слово тоже будет за налоговойЦитата:
Сообщение от Аноним
Юрий, большое Вам СПАСИБО!!!
Попытаемся проделать хотя бы то, что Вы подсказали...
Вдруг отвяжутся... :-)
Бесполезняк, для налоговой документ - план БТИ, а там нет деления на площади.
Не стал бы так категорично говорить... План БТИ - это для собственника, а для арендатора главное - договор. Сам так же арендую уже почти 10 лет, павильон 40 м2, в договоре написано - "Торговая площадь 25 м2". Стенка как бы есть, но я её сам состряпал, никто и не пытался докопаться.
Ну Вам значит повезло, а по идее, любые изменения в конструкции должны подтверждаться планом БТИ. Мы, как арендодатели, к договору неотъемлемой частью делаем копию плана БТИ с указанием арендуемой площади.
Полностью поддерживаю Тinkaer, без БТИ заставят платить со всей плащади, причем в БТИ должно быть описано - где под торговый зал, где под кассу (если для этого есть отд.помещение), где зал. Сами попались на этом - пришлось в налоговую нести план БТИ - только тогда согласились с нами - а по договору аренды (хоть там и расписано где что) пытались обязать платить за всю арендованную площадь.
А у меня в договоре аренды нет упоминания об общей площади, просто: "торговой площадью 25 м2"
