Нужна помощь. Регистрация договора продажи недвижимости.
Такая ситуация:
В строящемся доме Застройщик продает квартиры.
Если заключать договор купли-продажи с отсрочкой исполнения продавцом, то какой прядок регистрации договора по ст. 558 ГК:"Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации".
Договор инвестирования в долевое строительство не интересует.
Заранее благодарю.
по поводу рассрочки платежа и регистрации.
Рассрочка платежа на регистрацию договора не влияет. Собственность переходит к покупателю с момента регистрации перехода права. Просто в силу закона такая квартира будет находиться у Застройщика в залоге( в госреестре будет присутствовать обременение, и до полной оплаты квартира будет принадлежать покупателю без права на ее перепродажу, дарение, залог третьим лицам и т.д.). А регистрация - как обычно. ФЗ "О гос. регистрации" и ГК особенностей не предусматривают.