Фактически лишен права на собственную квартиру
:wow:
Мой старый фронтовой товарищ пал жертвой семейных войн.
Исходники:
Есть квартира-двухкомнатная,до приватизации проживал отец с сыном.
Сын в приватизации не участвовал-отказался,отец приватизировал на себя одного. Сын выписался и уехал приватизировать на себя квартиру матери.
Через несколько лет,сын появился вновь. В виде наркомана.Без денег,без квартиры.С неистребимой тягой к дури.
Жить ему было негде,папа пока и не знал что сынок нарик. Прописал в квартиру.
И все,начался цирк. Пропажа вещей,битье папы,шум и гам.
Папа ему покупает комнату в общаге,просит уйди. Тот-нет,мне и тут хорошо. Все.
Папа в суды,выселять.Ан нет. Никак. Сынок имеет право проживать ПОЖИЗНЕННО.
Папе вынесли приговор.
Сын за квартиру не платит,платит папа,ибо ОН СОБСТВЕННИК.Все претензии к папе.-Папа крайний.:wow:
Законография по этому вопросу: zoro
в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Однако, в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.
Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника даже при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.
Такая позиция поддержана Верховным Судом РФ в ответе на вопрос № 3 Обзора законодательства и судебной практики ВС РФ за I квартал 2008 года (утв. Постановлением Президиума ВС РФ 28 мая 2008 года).
Что можно придумать коллеги?
фактически лишен права на собственную квартиру
А выселить его нельзя через суд за неуплату за квартиру в течение трех лет?
