Подскажите, столкнулась с таким договором аренды: Одна сторона ООО (магазин) арендует торговую площадь. Площадь принадлежит 2-м ИП на праве собственности. Договор составлен одновременно с 2-мя ИП. Насколько это правильно?
Вид для печати
Подскажите, столкнулась с таким договором аренды: Одна сторона ООО (магазин) арендует торговую площадь. Площадь принадлежит 2-м ИП на праве собственности. Договор составлен одновременно с 2-мя ИП. Насколько это правильно?
Такая ситуация возможно, если арендуемая Вами торговая площадь принадлежит двум ИП на праве собственности с разделением или без разделения долей. Подтвердить это можно, посмотрев Свидетельство о праве собственности на торговую площадь. Там, кстати, и будет указано, в каких долях ИП владеют недвижимостью. У меня к Вам вопрос, а в договоре прописано, кому вы будете вносить арендную плату?
видимо прописано,т.к. деньги платятся одному из них. не полностью читала договор, только бегло, а что?
А то, что право распоряжаться, а значит и получать доходы имеют оба собственника. Если в договоре не прописано, но платится только одному могут возникнуть вопросы в том числе у налоговой.
Тут нужно подробно разбирать договор и права ИП.
множественность лиц на стороне арендодателя, чего страшного-то нашли?:)
да ничего наверное страшного, просто я не юрист, а бухгалтер, столкнулась - удивилась. Спасибо:)
