Акт.

Подскажите, пожалуйста, а где может быть сказано, что собственник квартиры, заливший нижерасположенное помещение, должен быть уведомлен об осмотре квартиры работниками ЖЭУ и что без такого уведомления акт о повреждениях, составляемый ЖЭУ, является недействительным?

Дело в том, что в нашем случае собственник квартиры, из которой произошла протечка, был уведомлен устно по телефону, явился, но с ЖЭУ опоздали минут на 30, тогда он сказал, что ему некогда и ушёл. ЖЭУ как-то не подумали сделать об этом отметку в акте (она же обещала придти).

И теперь всё, ничего не докажешь?

пожалуйста, подскажите!!!

Нашёл только Приложение №2 к Приказу Управления городского заказа и Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства правительства Москвы от 12.03.2001 г. № 55-48/1, № 5-37/1 «Об утверждении Инструкции «0 порядке проведения работ по ремонту освобождаемого жилого помещения» и Положение «0 порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения».

Согласно
Приложениею № 2 к приказу УГЗ и УЖКХиБ от 12 марта 2001 г. N 55-48/1
В случае если повреждение жилого помещения произошло из-за неправомерных действий или бездействия одного из пользователей (собственников, нанимателей, арендаторов) расположенных выше помещений, обязательно присутствие его или его представителя при проведении осмотра поврежденного помещения и подписание им (его представителем) Акта обследования.

При отказе виновной стороны от подписания Акта обследования об этом в Акте должна быть сделана соответствующая запись (до подписей всех остальных лиц, присутствующих на комиссионном обследовании).


Но это касается Москвы, как я понял, и к тому же жилых помещений.
А если залили в другом регионе и нежилое помещение (расположенное на 1-ом этаже жилого многоквартирного дома)?
Тогда как быть?