Как правильно должен арендодатель получать арендную плату: наличными, через кассу или на р/счет?
Вид для печати
Как правильно должен арендодатель получать арендную плату: наличными, через кассу или на р/счет?
Правильно в принципе получать, а как - вопрос удобства (если речь об арендодателе физ.лице), если не юр.лицо или ИП, то про лимит расчетов наличными не надо забывать
Арендодатель является юридическим лицом и получает арендную плату от юр.лиц, а также от ИП. В этом случае он может получать наличными?, тогда как я понимаю, должен быть чек от него. Подскажите , а какой лимит наличных должен быть в этом случае?Цитата:
Сообщение от Январь
Может.Цитата:
Сообщение от Аноним
В принципе, да.Цитата:
Сообщение от Аноним
Но поскольку аренда представляет собой особый вид договора, не попадающий под определение работ или услуг, можно обойтись и без ККМ.
Но врядли Вы готовы спорить на эту тему с проверяющими, раз задаете этот вопрос.
Тот же, что и в любом другом случае, 100 тыс. в пределах одного договора.Цитата:
Сообщение от Аноним
Совершенно правильно понимаете!Цитата:
Сообщение от Аноним
Про лимит расчетов наличными Вам уже ответили. Добавлю только, что лимит установлен для 1 договора, а не для 1 случая платежа по договору!Цитата:
Вопрос: Следует ли применять ККТ при получении арендной платы организацией, для которой сдача имущества (в том числе нежилых помещений) в аренду не является основным видом деятельности (или является основным видом деятельности организации)?
Ответ: В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93 сдача имущества в аренду, в том числе нежилых помещений (код 803102), рассматривается как услуга, связанная с операциями с недвижимым имуществом. Форма бланка строгой отчетности для оказания данной услуги Минфином России не утверждалась.
Пункт 1 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" устанавливает, что контрольно-кассовая техника, включенная в Государственный реестр, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Поэтому при получении арендной платы наличными деньгами у арендодателя возникает обязанность по применению контрольно-кассовой техники.
В.А.Васильев
Советник налоговой службы РФ
I ранга
14.03.2006
