% за пользование чужими денежными средствами

Заключили договор подряда. Заплатитли аванс. Подрядчик нам сдал все работы по договору (есть промежуточные акты). но как оказалось работы были не качественные, неоднократно переделывались. По соглашению сторон была принята только часть работ. в итоге осталась часть аванса не отработанного. Сейчас мы требуем вернуть нам эту часть аванса и заплатить % за пользованием чужими денежными средствами. С какого момента они начисляются? С момента перечисления аванса?
так же у нас по договору есть неустойка за просрочку выполнения работ. Она в данном случае приминима. Мы можем начислить либо проценты либо неустойку. Так?

Никто не знает?

сходите сюда

"Мы можем начислить либо проценты либо неустойку. Так?"
Совершенно верно, проценты и неустойка - понятия взаимоподменяющие друг друга, одновременно применять их нельзя.
"Сейчас мы требуем вернуть нам эту часть аванса и заплатить % за пользованием чужими денежными средствами. С какого момента они начисляются? С момента перечисления аванса?"
С момента, когда возникла задолженность, т.е. обязанность по возврату аванса. Это не дата перечисления аванса, возможно, нужно исчислять с даты подписания актов. Почитайте условия договора на этот предмет.

Abasik, спасибо за ответ.