Агентский договор с лизинговой компанией

Подскажите, пожалуйста, как правильно указать % в агентском договоре.

Наша компания является платильщиком НДС, соответственно мы возмещаем НДС Заказчику.

Как в договоре указать %? Чтоб наше вознаграждение не было меньше?
Так как мы уплатим НДС.

Например в договоре

Размер агентского вознаграждения по Договору определяется следующим образом:
- при стоимости предмета лизинга до 4,0 млн.руб. – до 1,5% (Один и пять десятых процента) от базы для расчета вознаграждения, исчисляемой в соответствии с п.4.2 Договора;

4.2. Базой для расчета вознаграждения в рамках Договора служит общая стоимость имущества (в соответствии с договорами купли-продажи), включая НДС-18%, переданного лизингодателем в финансо-вую аренду (лизинг) по договорам, заключенным в результате действий агента.

Допустим
База ( договор-купли продажи) 4 000 000
Агентское вознаграждение 60 000 ( 4 000 000 * 1,5%)

Мы делаем первичные документы
Сумма 50 847, 46
НДС 9152,54
Всего 60 000

НДС 9152, 54 платим в бюджет

Соответственно мы получаем выручку меньше фактически.

Как в договоре указать, чтобы НДС был как то учтен.