на что могу расчитывать при расселении общежития в СПБ

Доброе утро, помогите пожалуйста юристы!
Проживаю с 1988г в общежитии (приехала как молодой специалист), стою на очереди с 2000г, прописан сын (02.11.2009г.р. стоит на очереди со мной, я мать одиночка) и мой отец (с моей мамой в разводе с 1982г) на очередь не поставили, т.к. проживает в СПб менее 10 лет (до 22.01.2008 проживал в другом регионе).
30.11.2010 вступило в силу ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства СПб от 29 июня 2010 г. N 851 о передаче здания инвестору под реконструкцию (инвестор передает городу квартиры и город расселяет нас по социальной норме). Сейчас инвестор собирает от нас сведения о наших запросах.
1. На что могу претендовать : на двушку 54 кв м (18 кв м *3чел) или можно считать моего отца другой семьей и попросить на него отдельное жилье?
2. могу ли приватизировать полученную по соц найму квартиру (право приватизации ни у кого из нас троих не использовано)