Крупная сделка ООО.

Уважаемые клерки, у нас предстоит крупная сделка...
Что надо чтобы продать имущество ООО "Мука" ?
Ситуация следующая:
ООО "Хлеб" имеет 100% в УК ООО "Мука".
Хочет продать несколько объектов, больше 25% стоимость этих объектов... Какие документы нужны для продажи.
Я так понимаю:
1) Решение единственного участника ООО "Мука". Проект решения приведен ниже. Покупатель ООО "Рога"
2) Договор купли-продажи недвижимого имущества.

РЕШЕНИЕ №
УЧАСТНИКА ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«МУКА»

г. «03» декабря 2004 г.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» № 14-ФЗ от 8 февраля 1998 г. и дейст-вующим законодательством Российской Федерации, участник общества с ограниченной от-ветственностью «Мука» - общество с ограниченной ответственностью «Хлеб», ОГРН, ИНН , место нахождения: Россия, область, г. , улица , в лице генерального директора Иванов Валерий Николаевича, действующего на основании Устава, при-няло следующее

РЕШЕНИЕ:
1. Одобрить крупную сделку по продаже объектов недвижимости, указанных в Приложении к настоящему Решению, с ООО «Рога» на общую сумму 11 миллионов рублей.

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО


Участник: Общества с ограниченной ответственностью
«Хлеб»

Генеральный директор
________________________ В.Н. Иванов
(подпись)

А надо ли одобрение ? В законе об ООО "сделка может быть признана недействительной по иску общества или его учсатников", а если он один и подписал договор, то значит уже одобрил?

Еще в Уставе может быть разрешено совершать крупные сделки без одобрения

у нас с одобрением!
В моем случае это единственный участник ООО !