Вид для печати
Коллеги, кто может подсказать? Заказчик должен заплатить Подрядчику определенную сумму за выполненные работы. Однако Подрядчик в свою очередь задолжал Заказчику по этому же договору. Заказчику нужно удержать деньги из суммы причитающейся подрядчику. Как правильно это сделать? При этом, подрядчик на контакт уже не идет. Обоюдные документы он точно не подпишет. Что делать заказчику? В договоре сказано, что закачик имеет право на удержание.
Теперь бежать в суд с документами, подтверждающими отказ контрагента идти на контакт, для этого сначала письмецо им отправьте с уведомлением о вручении, может, задумаются
на удержание чего? как пункт в договоре звучит?Цитата:
Сообщение от valkos
Пункт звучит так: "Подрядчик оплачивает количество потребляемой энергии, воды, тепла... по факту выставления счетов. В случае если оплату осуществил Заказчик, последний вправе произвести удержание указанных сумм из птатежей, причитающихся Подрядчику за выполненые работы. Оплата осуществляется до момента подписания Акта приемочной комиссии." кстати, акт приемочной комиссии уже подписан, счета до сих пор не опачены. Заказчик должен заплатить определенную сумму, но хочет удержать, т.е. уменьшить сумму оплаты.
Все-таки, может кто-то подскажет, как быть заказчику... как произвести удержание? или все сводится к тому, что заказчик меньшает сумму платежа и все... никаких дополнительных бумажек не требуется???
это не удержание, это зачет, ст.410 ГК.
А для зачета достаточно заявления одной стороны.
Поэтому пишите им письмо, что вы зачитываете часть своего платежа в счет оплаты их долга перед вами, и платите меньшую сумму, и все
этот зачет проризводится одновременно с оплатой заказчиком? или можно направить письмо о зачете (уменьшении) суммы будущего платежа. Этот вопрос связан с тем, что обязательство по оплате подрядчику еще не наступило, а подрядчик свою часть, должен был оплатить год назад...
нетЦитата:
или можно направить письмо о зачете (уменьшении) суммы будущего платежа
т.е. ждать момента оплаты, и только тогда писать письмо о зачете... и соответствено уменьшать сумму оплаты?
:yes:
спасибо! а как быть в следующей ситуации: в работе подрядчика выявлены недостатки в течение гарантийного срока, сам подрядчик их устранять не будет (с ним потеряна связь) попросту говоря он сбежал с объекта... однако, договорные обязательства продолжаются... заказчик готовит рекламации и дефектовки. рассчитывает привлекать третьих лиц, для устранения недостатков, все как прописано в договоре... Таким образом, возникает ситуация, что за счет сумм подрядчика, заказчик устранит все замечания. и вот тут сложность с платежами и зачетами... Можно ли в письмо о зачете, указать и расходы на устранение дефектов с приложением актов о выявленных недостатков???
:yes: (п.1 ст.723 ГК)
согласно данной статье, заказчик должен предьявить требование, т.е. отдельно от процедуры зачета? получается два варианта, первый зачет по 410 ГК РФ, а второй предьявление требования, например о соразмерном уменьшении цены договора?
нет. правильно, возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). А такое право у Вас естьЦитата:
например о соразмерном уменьшении цены договора
Цитата:
рассчитывает привлекать третьих лиц, для устранения недостатков, все как прописано в договоре...
И если, у заказчика будут все документы (акты о выявленных недостатках с перечнем работ и сметой, претензия к подрядчику об устранении недостатков в разумный срок, затем договора с третьими лицами на выполнение работ (по перечню акта) КС-ки, счета фактуры, подтверждающие оплату выполнения работ) Заказчик готовит требование о взмещении расходов с приложением указанных копий, и направляет сначала непосредственно подрядчику или сразу в суд? вся процедура может занять много времени... и похоже, что мне этого не избежать :(
:yes:Цитата:
и направляет сначала непосредственно подрядчику
:yes:, но иЦитата:
вся процедура может занять много времени
Цитата:
обязательство по оплате подрядчику еще не наступило
наступит в марте... а учитывая, что вся корреспонденция официально ходит долго, при том что подлрядчик меняет адреса, как перчатки... да еще и находится в стадии реорганизации в форме слияния в другой регион (Калмыкию) все это пугает....
попробуйте экспресс-почтой (например, DHL), телеграммами.
и чего пугаться, пусть они пугаются (они же будут кредиторами), не платите.
Вы правы... что это я... Спасибо за поддержку!!!
