Арендуем офис; нужен ли акт?

Наша организация давно уже арендует офис. Сумма ежемесячно одна и та же. Арендодатель нам выставляет только счета на оплату, никаких актов вып. работ не дает. Я на основании договора ежемесячно последним числом месяца ставлю одну и ту же сумму в расход (мы на ОСНО).
А теперь арендодатель поставил нам счетчики на электроэнергию и выставили нам счет, в котором сумма аренды за январь такая-то и сумма за электроэнергию за декабрь такая-то. Но я ведь не могу на основании только счета поставить в расход сумму за электроэнергию??? Что мне спросить с них? Подскажите, пожалуйста...

почитайте договор ля начала: что там написано про электроэнергию?

"Стоимость услуг по электроэнергии согласно показаний по прибору учета потребления"
В договоре только это...

Ну если "услуг" по электроэнергии, то акт нужен)) А на собственно электроэнергию акт поставщиком не составляется.