Сущность Генподряда

Извиняюсь ... но снова хочется обратить Ваше внимание на проблему нашего предприятия. Мы перекладываем часть СМР работ на льготное предприятие по договорам подряда. Проблема в наличии Генподрядной лицензии...ЕЕ НЕТ...МЛИН...

Мои рассуждения по этому поводу:
В ГКРФ дано очень общее определение Генподрядчика... Из него вытекает, что любой контрагент привлекающий к выполнению работ для его клиента другого контрагента является Генподрядчиком...

Но ... по сути Генподрядчик - это как бы ЗАВ стройкой, он оказывает услуги генподряда-т.е. создает условия для производства субподрядных работ-, а так же привлекает в целом по стройке специалистов по различным видам работ. И имеет с этого Генподрядный процент. Генподрядчик практичести выступает в роли администратора строительного процесса.

У нас ситуация немного другая... ее можно трактовать так: объемы работ велики, поэтому предприятие привлекает помошника, оно просто делится аналогичными объемами с партнерской фирмой.

Тут мы вроде как идем еще на одну маленькую хитрость... нигде не упоминаем слова ГЕН и СУБ подряд. Во всех договорах стороны: Подрядчи к и Заказчик... Но это конечно не прокатит если не верна сущность.

Да и еще... есть ли у кого нибудь эта преуславутая лицензия...Я ни у обной организации еще ее не видела.

Плз скажите пару слов по этой теме, если есть соображения

Когда мы получали строительную лицензию, в самом начале списка видов деятельности, была строка со звездочкой, называлась она точно не помню как, но что-то связанное с планированием, в Мосстройлицензии объяснили, что наличие в перечне, прилагаемом к лицензии, этой строки позволяет выступать генподрядчиком. Но мы тогда были очень далеки от этого, до и стоило это еще столько же, сколько вся лицензия - оказались. А теперь я не могу найти этот список и коментарии к нему.

В перечне к строительной лицензии этот пунктик называется: "Осуществление функций генерального подрядчика".
ИМХО в данном случае проще подать документы на дополнение к лицензии и в перечень работ внести этот пункт.

Утверждено
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 21 марта 2002 г. N 174

ПОЛОЖЕНИЕ
О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ I И II УРОВНЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
В СООТВЕТСТВИИ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТАНДАРТОМ

1. Настоящее Положение определяет порядок лицензирования деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, осуществляемой юридическими лицами независимо от организационно - правовой формы и индивидуальными предпринимателями (при осуществлении строительства, расширения, реконструкции, капитального ремонта и технического перевооружения).
Деятельность по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом (далее именуется - деятельность по строительству зданий и сооружений) включает выполнение строительно - монтажных работ, в том числе общестроительных, отделочных, санитарно - технических, специальных и монтажных работ, а также выполнение работ по ремонту зданий и сооружений, пусконаладочных работ и функций заказчика - застройщика.
2. Лицензирование деятельности по строительству зданий и сооружений осуществляется Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу (далее именуется - лицензирующий орган).
3. Лицензия на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений выдается на 5 лет, если в заявлении соискателя лицензии не указан меньший срок.

Ситуация изменилась. Упомининая о специальной лицензии на ГП нет.

"Лицензия на генподряд необходима, увы...
Это один из видов лицензируемой деятельности, контроль ха которой осуществляет Госстрой. Лицензия на генподряд выдается лицензионным центром при Госстрое, так же, как и на все виды СМР. Порядок её оформления такой же, как и любой строительной лицензии. В принципе, некоторые фирмы обходятся только этой лицензией - остальным занимаются субподрядчики с лицензиями на производимые работы...
Забывать не рекомендую."

Уважаемый Govorun а на какие нормативные документы можете сослаться вы, для подтверждения своего ответа?

Да, и еще AF, спасибо за ответ ... самое ценное в ответах, когда они четко подтверждены, хотя иногда и просто мнение интересно.

И на старуху бывает проруха...:(
Обшарила всё и вся в поисках указаний на ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ получения лицензии на осуществление функций генподрядчика - и совершенно безуспешно.
Попробую привести ряд практических соображений на тему ПОЛЕЗНОСТИ такой лицензии.
1. Такая лицензия необходима в том случае, когда генподрядчик не имеет лицензий на все виды работ, необходимых для выполнения условий договора. В этом случае лицензия на осуществление функций генподрядчика может служить гарантией от признания договора недействительным по статье 173 ГК.
2. Кроме того, такая лицензия элементарно выгодна. Насколько я помню, за включение в лицензию каждого вида строительных работ платится определенная сумма. А лицензия на генподряд стоит как один вид - а может "прикрыть" все.
3. Если ваша организация имеет желание поучаствовать в солидном тендере - лицензия на генподряд необходима. Для этого достаточно посмотреть любое объявление о тендере, особенно при финансировании из бюджетных средств...

Наталья, спасибо за ответ.
пункт 1) понятен но для нас не актуален, т.к у обеих фирм, находящихся у нас в собственности, есть все необходимые лицензии
пункт 2) не очень понятен
А проблема наша заключалась именно в том, является ли Генподрядная лицензия НЕОБХОДИМОЙ... Судя по получиным ответам, она ЖЕЛАТЕЛЬНА но НЕОБЯЗАТЕЛЬНА, если так, то это ЗДОРОВО!!!!
Спасибо всем!!!!
Думаю тема закрыта:)