акт выполненных работ, услуг

В каких случая этот акт является обязательным?

Ситуация: заключен договор аренды (есть постоянная и переменная части), договор оказания услуг (связи, изготовления пропуска, рекламы)

Арендодатель отказывается предоставлять акты по услугах связи, изготовлению пропуска, рекламе. Делает только по договору аренды в части предоставления услуг электроэнергии и пр (переменная часть).

насколько я понимаю, такие акты необходимы если заключены договоры возмездного оказания услуг, договоры подряда.

договор на размещение рекламы приравнивается к договору аренды, т.к. по нему происходит передача рекламного места...
но если договором не предусмотрена обязанность предоставлять акты выполненных работ, их все равно нужно делать, правильно?