Вид для печати
Добрый день. Компания выставила нашей организации акт по аренде помещения на полную сумму, согласно договора аренды. В связи с тем, что 11 дней в расчетном месяце не было электроэнергии, мы данной компании отправляем письмо-претензию, в котором уменьшаем сумму аренды из расчета 11 дней простоя. Как отразить в бухгалтерском учете сумму по акту, если арендодатель не соглашается переделать акт и уменьшить сумму аренды. Можем ли мы как основание для уменьшения аренды приложить к акту наше письмо?
Как мне представляется вам нужно вести разговор об упущенной выгоде, либо о возмещении убытков (все по статье 15 ГК).
А потом когда договоритесь или суд примет вашу сторону, можете уменьшить (провести зачет).
А так просто отразить в своем учете как вам пожелается не выйдет, ведь вопрос останется неурегулированным.
В отсутствии эл/эн может не оказаться вины арендодателя, да и помещением Вы пользовались, хотя оно и не отвечало требованиям, обусловленным договором. В договоре есть пункты об ответственности в таких случаях?
В любом случае, в одностороннем порядке ничего не решается и не уменьшается. Претензию выставить можете, но ее могут и не удовлетворить. Тогда суд. Пока окончательного решения не будет - действует счет на полную сумму. А акт и Ваша подпись на нем вообще не нужны. Основание начисления - договор.
