Материнский капитал при договоре долевом участии!!!

Добрый день,

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос!!!
Наша семья собралась покупать квартиру в новостройке по договору долевого строительства. Второму ребенку нет еще 3-х лет. Имеем ли мы право воспользоваться материнским капиталом, и при каких условиях?
Нам не хватает 1500000 руб. У нас два варианта: 1- ипотека, 2- рассрочка платежа (оформляется со строительной компанией). Можем ли мы воспользоваться Материнским капиталом и как, и при каком варианте?

Заранее благодарю,
Ольга.