здравствуйте!
помогите пожалуйста, что нужно делать чтобы не попасть впросак с комнатой?
если кто снимал комнату в Москве, подскажите где?
очень нужна помощь!((
спасибо
Вид для печати
здравствуйте!
помогите пожалуйста, что нужно делать чтобы не попасть впросак с комнатой?
если кто снимал комнату в Москве, подскажите где?
очень нужна помощь!((
спасибо
конкретизируйте истерику :D что значит "не попасть впросак с комнатой"(с) ?
скажите пожалуйста, какие именно документы можно потребовать у собственника квартиры? можно ли вместе с ним обратиться в правоохранительные органы для подтверждения того, что документы являются не подложными?
Правоустанавливающие документы - Свидетельство или договор купли-продажи квартиры. Лучше подлиники.
Убедитесь, что бы ФИО в документах совпадало с ФИО того, кто с Вами разговаривает и заключает договор.
Если это будет иное лицо, то у него должна быть нотариальная доверенность (оригинал!) на заключение договора сдачи в аренду. Попросите себе все копии этих документов и копию паспорта.
Но лучше всё таки иметь дело с хозяином. А ещё лучше обратиться в крупную фирму по недвижимости и попросить помочь заключить договор аренды и проверить доки.
нет, это далеко не "лучше". О квалификации большинства риелторов будем говорить?))) Никакой ответственности риелтор не несетЦитата:
Сообщение от Kocopez
Получите выписку из ЕГРП. Стоит она немного, делают 5 дней или 1 (если срочная). Там будет указан собственник. Если конечно квартира зарегистрирована.
Выписка (в простонародье ее называют "справка") - это официальный документ, доступный любому лицу, который однозначно покажет кто, является собственником на настоящий момент, нет ли обременений и т.д.
Посмотрите паспорт хозяина квартиры.
Пусть договор подписывает при вас. Можно оформить у нотариуса.
В договоре должен быть правильно указан адрес и ваши данные.
Если срок договора больше года, то нужно регистрировать. Это серьезное обоснование ваших прав. Выселить вас смогут только по решению суда... Или под прицелом баскетбольной биты...
Обязательно документируйте передачу денег. каждый раз.
В договоре нужно прописать порядок вашего участия в коммунальных расходах. Лучше всего напишите, что входят в стоимость аренды.
Ключ, пользование помещениями общего пользования...
найм не регистрируетсяЦитата:
Сообщение от Шквал
Подскажите а куда надо обратится за данной выпиской? Я так понимаю. что запросить ее может люьой человек?Цитата:
Сообщение от Шквал
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографииЦитата:
Подскажите а куда надо обратится за данной выпиской? Я так понимаю. что запросить ее может люьой человек?
Если квартира куплена давно, и специально собственник её не вносил в базу ЕГРП, то она там не пробивается....Цитата:
Сообщение от Шквал
Пробовал пробить свою квартиру по онлайн базе ЕГРП - пишут: сведения отсутствуют.
да, в ЕГРП данные по состоянию "с 1 января 1998"
