есть ли налог на продажу меньше миллиона?

Добрый день. Продаю комнату стоимостью 300 тыс руб. Хотели дарением, а риэлтор говорит давайте через куплю продажу, вы все равно налог платить не будете, платят налог со стоимость больше миллиона. это действительно так или нет???

так. если вы гражданин РФ...