как правильно продать ООО (фирму)

Собствеено хочется задать вопрос юристам .
продажа другому физ. лицу
- что учесть при продаже ,
- как составить договор .
- продажа с целю ликвидации .

навеяно этой темой тут

у нас все это делают нотары , приходишь с учредительными и дальше все делают сами помощники нотара (договор купли-продажи, согласие супругов учредителей), опять же смотря в каком городе вы живете, при продажи с продавца налог 13%